2008〜2018年築, 専有面積63.28㎡〜83.28㎡の平均販売価格
兵庫県
60.6万円/㎡
前年比+0.9%
神戸市兵庫区
52.9万円/㎡
前年比+7.8%
ワコーレアベニュー神戸
兵庫県神戸市兵庫区新開地四丁目
/ 新開地駅 徒歩3分
2013年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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10階 / 73.28㎡の場合
相場
3,691万円
50.4万円/㎡
2,759
3,380
4,001
4,622
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜4,001万円
46.1万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ワコーレアベニュー神戸
3,999万円（54.6万円/㎡）/ 10階 / 73.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,999万円 | 54.6万円 | 10階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,499万円 | 47.7万円 | 6階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,880万円 | 52.9万円 | 6階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 4,480万円 | 61.1万円 | 15階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/04 | 4,380万円 | 59.8万円 | 15階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ワコーレアベニュー神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 新開地駅3分 | 3,999万円 | 54.6万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレKOBEザ・ファースト 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅2分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレザ・リーブル神戸 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅8分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/27 | ワコーレKOBE水木通 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 新開地駅2分 | 3,399万円 | 57.2万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/12 | ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 2,530万円 | 43.6万円 | 58.09㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/27 | ワコーレ神戸ジュエルズ 神戸市兵庫区水木通三丁目 | 新開地駅4分 | 3,080万円 | 51.0万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレKOBE大開通 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 大開駅6分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/21 | 花コーポ・神戸東山館 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川駅7分 | 3,185万円 | 45.2万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2023/06/14 | アルファステイツ上沢 神戸市兵庫区下沢通八丁目 | 上沢駅2分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | リベールKOBE兵庫ジェネックス 神戸市兵庫区松原通五丁目 | 兵庫駅8分 | 2,898万円 | 47.8万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%上昇、神戸市兵庫区では7.8%上昇しています。
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ワコーレザ・リーブル神戸
兵庫県神戸市兵庫区湊町一丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 8分
2016年築 / 14階建 / 54戸 / RC造